ข่าวสาร

CCAP ได้รวบรวมใบข้อมูลผลิตภันฑ์สินเชื่อทุกประเภทให้ให้คุณแล้ว ใต้โพสนี้ ลูกค้าท่านใดสนใจสินเชื่อรบกวนอ่านรายละเอียดที่ได้กล่าวไว้ในใบข้อมูลผลิตภัณฑ์หรือว่า Sale Sheet ก่อน เพื่อศึกษาหาข้อมูลก่อนตัดสินใจ เพื่อช่วยให้คุณลูกค้าเข้าใจในส่วนของตัวใบข้อมูลผลิตภันฑ์ ทีมงานของเราพร้อมที่จะให้คำแนะนำ และช่วยเหลือเพื่อให้ความรู้กับคุณลูกค้านะคะ สามารถโทรติดต่อมาที่เบอร์ 092-256-6801 หรือติดต่อมาทางไลน์ของเจริญสิน แคปปิตอล ได้เลย Line ID @helloccap สินเชื่อซื้อรถยนต์มือสอง คลิก 👉🏻 ขอดูรายละเอียดสินเชื่อเพิ่มเติม สินเชื่อจำนำทะเบียนรถยนต์ คลิก 👉🏻 ขอดูรายละเอียดสินเชื่อเพิ่มเติม สินเชื่อจำนำทะเบียนมอเตอร์ไซค์ คลิก 👉🏻 ขอดูรายละเอียดสินเชื่อเพิ่มเติม สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ คลิก 👉🏻 ขอดูรายละเอียดสินเชื่อเพิ่มเติม สินเชื่อสวัสดิการพนักงานภายในเครือ คลิก 👉🏻 ขอดูรายละเอียดสินเชื่อเพิ่มเติม สนใจสินเชื่อคลิก 👉🏻 Line Official Account @helloccap , LINE ID: @helloccap , เบอร์โทร: 092-256-6801

ถ้าหากคุณกำลังต้องการสินเชื่อ และต้องการหาสิ่งที่ใช้กับความต้องการของคุณ
บริษท เจริญสิน แคปปิตอล หรือ ซีแคป (CCAP) พร้อมให้บริการสินเชื่อหลากหลายประเภท
เพื่อให้คุณได้เลือกในสิ่งที่ต้องการ รับประกันถูกใจแน่นอน

การบริหารหนี้เป็นปัจจัยสำคัญในการวางแผนทางการเงินการขอสินเชื่อหรือกู้ยืมเงินอาจช่วยบรรเทาภาระทางการเงินในช่วงเวลาที่ยากลำบาก อย่างไรก็ตาม ควรมีการบริหารจัดการหนี้อย่างเป็นระบบ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาทางการเงิน ต่อไปนี้เราจะมานำเสนอ 5 ขั้นตอนสำคัญในการจัดการหนี้ที่สามารถนำไปปรับใช้ได้จริง มีขั้นตอนอะไรบ้าง ดังนั้น การบริหารหนี้ที่ดีช่วยลดความเสี่ยงทางการเงิน เริ่มจากการประเมินรายรับ-รายจ่าย วางแผนการชำระหนี้อย่างเป็นระบบ และลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น หากมีภาระหนี้สูงควรเจรจากับเจ้าหนี้หรือรีไฟแนนซ์เพื่อให้ภาระการชำระหนี้เบาลงและจัดการได้ง่ายขึ้น หากคุณต้องการขอสินเชื่อที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อเสริมสภาพคล่องทางการเงิน “CCAP” พร้อมให้คำปรึกษาและช่วยคุณวางแผนการจัดการหนี้อย่างมั่นคง สนใจสอบถามรายละเอียดได้ที่ CCAP เบอร์โทร: 092-256-6801 หรือแอดไลน์มาได้เลยคลิก 👉🏻 https://lin.ee/NEBc1fz , LINE ID: @helloccap Reference Link

คนไทยกำลังเผชิญปัญหาหนี้สินอะไรบ้าง และเหตุใดเรื่องนี้จึงเป็นเรื่องที่ควรกังวล? วันนี้ CCAP จะพาคุณไปค้นหาคำตอบ พร้อมแนะนำแนวทาง “Unlock ชีวิตหนี้” ที่จะช่วยให้คุณจัดการหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และสร้างสุขภาพการเงินที่ดีขึ้น คนไทยเป็นหนี้อะไรมากที่สุด? หากให้ลองเดากันเล่นๆว่าคนไทยส่วนใหญ่เป็นหนี้ประเภทใดมากที่สุด หลายคนอาจนึกถึง “หนี้บ้าน” หรือ “หนี้รถยนต์” แต่ในทางความเป็นจริง “หนี้สินเชื่อส่วนบุคคล” คือหนี้ที่มีสัดส่วนมากที่สุด คิดเป็น 39% ของหนี้ครัวเรือนไทย ตามมาด้วย “หนี้บัตรเครดิต” คิดเป็น 29% (ข้อมูลจากธนาคารแห่งประเทศไทย, 2565) ซึ่งหนี้ทั้งสองประเภทนี้ส่วนใหญ่เกิดจากการใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน มากกว่าการลงทุนเพื่ออนาคต หรือการสร้างโอกาสทางการเงินที่มั่นคง มาดูกันว่าคนไทยเป็นหนี้อะไรกันบ้าง ถึงเวลาปลดล็อกชีวิตทางการเงิน จัดการหนี้อย่างเป็นระบบ เพื่ออนาคตที่มั่นคง หนี้สินอาจเป็นภาระที่หนักหน่วง แต่หากมีแผนการจัดการที่ดี คุณจะสามารถควบคุมและปลดหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ มาดูวิธีบริหารหนี้อย่างเป็นขั้นตอน เพื่อสุขภาพการเงินที่ดีขึ้น การรวบหนี้ (Debt Consolidation) เป็นหนึ่งในวิธีจัดการหนี้ที่มีประสิทธิภาพ โดยช่วยให้คุณสามารถนำหนี้หลายก้อนมารวมไว้เป็นก้อนเดียว ไม่ว่าจะเป็น หนี้บ้าน หนี้รถยนต์ หนี้บัตรเครดิต หรือสินเชื่อส่วนบุคคล ซึ่งสามารถใช้ทรัพย์สินเช่น บ้านหรือรถยนต์ เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อใหม่กับธนาคาร หรือสถาบันทางการเงิน เพื่อนำเงินที่ได้ไปชำระหนี้เดิม […]

เคยสงสัยหรือไม่ว่าทำไมปัญหาหนี้ครัวเรือนยังคงเป็นเรื่องสำคัญที่แก้ไม่ตกในประเทศไทย ซึ่งจากรายงานธนาคารแห่งประเทศไทยเมื่อในปี 2566 พบว่า ประเทศไทยมีปัญหาหนี้สินครัวเรือน ซึ่งมีทั้งหนี้ส่วนบุคคลและหนี้สินบัตรเครดิต ที่อยู่ในสัดส่วนสูงมาก คิดเป็นเกือบ 1 ใน 3 ของยอดหนี้ครัวเรือนไทยทั้งหมดเมื่อเปรียบเทียบกับต่างประเทศ เพราะฉะนั้น CCAP จะมาแชร์พฤติกรรมทางการเงินของคนไทยที่นำไปสู่ของการเป็นหนี้ พร้อมวิธีป้องกันเพื่อไม่ให้คุณต้องติดกับดักปัญหาหนี้เรื้อรัง! แม้ไม่มีใครอยากเป็นหนี้แต่การกู้ยืมเงินไม่ใช่เรื่องผิดเสมอไปเพราะหนี้สินสามารถเป็นเครื่องมือที่ช่วยสร้างโอกาสและต่อยอดในอนาคตได้ หากบริหารจัดการได้อย่างเหมาะสม อย่างไรก็ตามการขาดความรู้ความเข้าใจและการบริหารที่ผิดพลาดอาจทำให้คุณติดอยู่ในกับดักหนี้สินโดยไม่รู้จบ ซึ่งส่งผลกระทบต่อการเงินทั้งในระยะสั้นและระยะยาวนั่นเอง เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดสถานการณ์ดังกล่าว ลองมาทำความรู้จักกับ “8 ลักษณะพฤติกรรมที่คนไทยตกอยู่ในวงจรหนี้” เพื่อหาทางป้องกันไว้ล่วงหน้า หากคุณเผชิญปัญหาเหล่านี้ การจัดการหนี้อย่างถูกวิธีสามารถช่วยให้คุณหลุดพ้นจากวงจรหนี้และกลับมามีชีวิตที่มั่นคงได้! การรวบหนี้ (Debt Consolidation) คือการรวมภาระหนี้หลายก้อนไว้ในที่เดียว เพื่อช่วยให้การชำระหนี้สะดวกขึ้น และลดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือนน้อยลงโดยใช้รถยนต์หรือบ้านเป็นหลักค้ำประกันสำหรับการขอสินเชื่อกับธนาคารหรือสถาบันทางการเงินและนำที่ได้ไปปิดหนี้ก้อนอื่นได้ ซึ่งในระหว่างการชำระหนี้ คุณยังสามารถใช้รถยนต์หรือบ้านได้ตามปกติเหมือนเดิม ตัวอย่าง นาย A มีรายได้เดือนละ 35,000 บาท มีหนี้ผ่อนชำระรวมขั้นต่ำจำนวน 27,700 บาท/เดือน โดยแบ่งหนี้เป็น 3 ก้อน ดังนี้ ในกรณีนี้หากคุณใช้รถยนต์ ปี 2018 มาค้ำประกัน โดยขอวงเงินสูงสุดที่ 327,000 บาท […]

รถมอเตอร์ไซค์เป็นสินทรัพย์อย่างหนึ่งที่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินทุนได้เมื่อจำเป็น เรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในรูปแบบที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากคือ “จํานําทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์” ถือเป็นแนวทางการหาเงินทุนเร่งด่วนที่ง่ายและน่าสนใจไม่แพ้กัน จำนำทะเบียนมอเตอร์ไซค์สามารถเสริมสภาพคล่องทางการเงินได้อย่างรวดเร็ว ทำได้สะดวกและดำเนินการไม่ยุ่งยากเพื่อเป็นตัวช่วยแก้ไขปัญหาทางการเงินที่ติดขัดให้กลับมาคล่องตัวกว่าเดิม วันนี้เราก็ได้รวบรวมบทความเกี่ยวกับการจำนำเล่มทะเบียนมอเตอร์ไซค์มาบอกแบบครบวงจร ไปดูกัน! ความหมายและข้อดีการจำนำทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์การขอสินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ คือ การนำสมุดคู่มือจดทะเบียนเล่มสีเขียวหรือเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์มาขอสินเชื่อ โดยเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการกู้ยืมเงินกับสถาบันการเงินต่างๆ ในขณะที่สามารถถือครองสินทรัพย์ควบคู่กับการใช้งานรถมอเตอร์ไซค์ได้ตามปกติด้วย ซึ่งการจำนำเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์มี 2 ประเภท คือ การจำนำเล่มทะเบียนมอเตอร์ไซค์แบบโอนเล่ม และการจำนำเล่มทะเบียนมอเตอร์ไซค์แบบไม่โอนเล่ม การจำนำเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์แบบโอนเล่ม คือ การกู้ยืมเงินโดยใช้เล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์เป็นหลักประกันเช่นเดียวกัน แต่มีเงื่อนไขว่าเล่มสมุดทะเบียนรถคันนั้น จะต้องเปลี่ยนเป็นชื่อของสถาบันการเงินแต่มีข้อดีของการจำนำเล่ม และมีโอกาสที่จะได้วงเงินสินเชื่อสูงกว่าแบบไม่โอนเล่ม และได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีกว่า หรือถูกกว่า ทำให้การผ่อนชำระง่ายสบายกว่า ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของบริษัทที่ปล่อยสินเชื่อนั้นด้วย การจำนำเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์แบบไม่โอนเล่ม คือ การกู้ยืมเงินโดยใช้เล่มทะเบียนรถเป็นหลักประกันในการกู้ยืม แต่ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ชื่อผู้ครอบครองรถแต่อย่างใด ชื่อบนสมุดยังคงเป็นชื่อเจ้าของรถเหมือนเดิม เพียงแต่ต้องวางเล่มทะเบียนไว้กับสถาบันการเงินเพื่อเป็นหลักประกันเท่านั้น เมื่อผ่อนชำระครบแล้วจะได้เล่มทะเบียนคืน ซึ่งมีข้อดี คือ ใช้เวลาดำเนินการสั้น ไม่ต้องเสียเวลาโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ครอบครองรถ ข้อดีของการจำนำเล่มรถมอเตอร์ไซค์– มีรถมอเตอร์ไซค์ใช้งานได้ตามปกติ เพราะผู้ขอสินเชื่อเพียงวางเล่มทะเบียนตัวจริงเป็นหลักประกันเท่านั้น– ไม่ต้องใช้บุคคลหรือญาติพี่น้องมาเป็นคนค้ำประกัน เพียงใช้แค่เล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์เท่านั้น– อนุมัติเร็วทันใจ เอกสารน้อย เพราะการจำนำเล่มทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์เงื่อนไขค่อนข้างน้อย เพียงเป็นเจ้าของรถมอเตอร์ไซค์ตัวจริง เอกสารครบถ้วน และมีคุณสมบัติตรงตามที่บริษัทสินเชื่อกำหนด ก็สามารถขอสินเชื่อได้ทันที– อัตราดอกเบี้ยถูก ทำให้สะดวกต่อการปิดยอดได้ง่ายและรวดเร็ว ขั้นตอนในการจำนำทะเบียนรถมอเตอร์ไซค์เป็นขั้นตอนที่ง่ายและสะดวกกว่าที่คิด […]

พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์และออฟไลน์ กู้ซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย โลกในยุคปัจจุบันเปิดกว้างมากกว่าในสมัยก่อน ด้วยพลังเทคโนโลยีสมัยใหม่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ทำให้เกิดอาชีพใหม่ๆอย่างเห็นได้ชัดเจน คือ ยุคโลกการค้าออนไลน์ที่มีพ่อค้าแม่ค้าขายสินค้าผ่านโซเชียลมีเดีย แต่การขายสินค้าไม่ว่าจะเป็นการขายแบบออนไลน์หรือออฟไลน์ พ่อค้าแม่ค้าล้วนมีความใฝ่ฝันที่อยากจะมีบ้านหรืออยู่อาศัยเป็นของตนเองสักหลัง เช่น คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือบ้านเดี่ยว คงเป็นเรื่องยากสำหรับพ่อค้าแม่ค้า ที่สามารถซื้อได้ด้วยเงินสดเท่านั้น เนื่องจากบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงมาก ดังนั้น การที่จะได้เป็นเจ้าของบ้านสักหลังส่วนใหญ่จะเลือกใช้วิธีการกู้เงินจากธนาคารหรือสถาบันทางการเงินซึ่งโดยส่วนใหญ่เหตุผลหลักๆที่กลุ่มพ่อค้าแม่ค้าไม่ว่า มักถูกปฎิเสธจากสถาบันทางการเงินด้วยเหตุผลต่อไปนี้ 1. กู้ซื้อบ้านไม่ผ่านเนื่องจากรายได้ไม่แน่นอน หรือรายรับไม่มั่งคงโดยปกติพ่อค้า แม่ค้าขายสินค้าจะไม่มีสลิปเงินเดือนเหมือนกับพนักงานประจำ จึงต้องใช้สมุดบัญชีธนาคารเป็นข้อมูลในการเดินบัญชีย้อนหลัง(Book Bank) ซึ่งข้อมูลการเงินที่ธนาคารจะใช้ในการพิจารณาปล่อยสินเชื่อ จะเป็นรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือนขึ้นไปจนถึง 1 ปี เพื่อเป็นหลักฐานว่ามีความสามารถในการผ่อนสินเชื่อในระยะยาวได้หรือไม่ แต่เหตุผลที่มักถูกปฎิเสธในเรื่องนี้พบว่ากลุ่มพ่อค้า แม่ค้าหลายคนไม่มีเอกสารทางการค้า ไม่มีการหมุนเวียนบัญชีธนาคาร หรือมีการหมุนเวียนน้อยมาก ทำให้ธนาคารไม่สามารถที่จะประเมินรายได้ที่แท้จริงได้ แต่สำหรับพ่อค้าแม่ค้าที่มีรายได้หลายๆช่องทาง สามารถรวบรวมสมุดบัญชีย้อนหลังจากหลายธนาคารมายื่นพร้อมกันได้ เพื่อเป็นการใช้หลักฐานการันตีว่ารายได้ที่มาจากการขายสินค้า มีรายได้รวมเพียงพอ และมีกำไรจากการขายแท้จริงเท่าไร ที่จะช่วยให้ธนาคารพิจารณาการให้สินเชื่อได้ง่ายขึ้น ดังนั้น การมีเอกสารทางการค้า และการหมุนเวียนบัญชีอย่างสม่ำเสมอ เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ที่จะช่วยเป็นหลักฐานยืนยันความมั่นคงของรายได้เป็นอย่างดี ทำให้เพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อในการกู้ซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น 2. กู้ซื้อบ้านไม่ผ่านเนื่องจากมีภาระหนี้สินมากเกินไป และมีประวัติทางการเงินไม่ดีการมีภาระหนี้สินที่มีมากมาย เช่น […]

สินเชื่อพ่อค้า แม่ค้าไม่มีทะเบียนขอได้ไม่ยาก กลุ่มพ่อค้า แม่ค้าที่เป็นเจ้าของกิจการขนาดเล็ก อาชีพเหล่านี้ย่อมไม่มีทะเบียนการค้าเหมือนบริษัทหรือห้างร้านทั่วไป ซึ่งโดยปกติสถาบันทางการเงินมักกำหนดให้ “ทะเบียนการค้า” เป็นเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงของการทำอาชีพค้าขาย แบบลายลักษณ์อักษรสำคัญ ซึ่งเป็นหนึ่งปัจจัยที่ช่วยให้อนุมัติสินเชื่อได้ง่าย เมื่อพ่อค้า แม่ค้า ที่ไม่ได้จดทะเบียนการค้าหรือทะเบียนพาณิชย์ ไม่ว่าจะเป็นพ่อค้า แม่ค้าตั้งแผงลอย รถเข็น รถพุ่มพวงที่ขายของตามตลาดนัด หรือเป็นร้านค้าขายของออนไลน์ เป็นต้น จะสามารถขอสินเชื่อกับสถาบันทางการเงินได้หรือไม่? ดังนั้นต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่ากรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ ได้กำหนดธุรกิจที่ได้รับการยกเว้น “ไม่ต้องจดทะเบียนการค้า” ซึ่งประกอบด้วย 1. พ่อค้า แม่ค้าที่อยู่ในเกณฑ์ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจดทะเบียนการค้า เช่น การค้าเร่, แผงลอย, ธุรกิจของหน่วยงานทางราชการ, ธุรกิจของมูลนิธิ สมาคม สหกรณ์ ธุรกิจของกลุ่มเกษตรกร เป็นต้น 2. กลุ่มที่ต้องจดทะเบียนการค้า แต่ยังไม่ได้ทำการจดทะเบียนการค้าให้เรียบร้อย เช่น เจ้าของกิจการคนเดียว บริษัท ห้างหุ้นส่วน เป็นต้น ซึ่งพ่อค้า แม่ค้า ทั้ง 2 กลุ่มนี้ สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันทางการเงินได้ สถาบันทางการเงินจะไม่ใช้เรื่องของทะเบียนการค้าเป็นเหตุผลในการปฎิเสธให้สินเชื่อพ่อค้า แม่ค้า วิธีเตรียมตัวอย่างไร ในการขอสินเชื่อให้ผ่านเมื่อพ่อค้าแม่ค้าทราบแล้วว่า […]

ประกันภัยสินเชื่อซื้อบ้าน และรถยนต์ หลักทรัพย์ค้ำประกัน ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย หรือรถยนต์ ล้วนแล้วเป็นสิ่งสำคัญ ที่อยู่กับภาคการเงินมาอย่างยาวนาน เนื่องจากเป็นกลไกที่ช่วยลดความเสี่ยงด้านเครดิต จึงทำให้หลักประกันยังเป็นหนึ่งในเกณฑ์สำคัญในการพิจารณาคุณภาพในการขอสินเชื่อ แต่เมื่อนำหลักทรัพย์มาค้ำประกันก็ต้องมีการทำประกันอีกด้วย หรือบางกรณีเจ้าหน้าที่สถาบันการเงินเสนอรูปแบบประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ซึ่งในหลักทางกฎหมายบังคับใช้ให้ผู้ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือรถยนต์ ต้องทำประกันสินเชื่อ ฉะนั้น เพื่ออธิบายให้เข้าใจถูกต้องในการขอสินเชื่อต้องทำประกันอะไรบ้าง 1. ประกันภัยภาคบังคับเมื่อใช้ในการขอสินเชื่อ ขึ้นกับผู้ขอสินเชื่อ จะนำหลักทรัพย์ประเภทใดมาใช้ค้ำประกัน เช่น รถยนต์ และที่อยู่อาศัย 1.1 สินเชื่อรถยนต์ นำมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เช่น สินเชื่อรถยนต์ใหม่(มือหนึ่ง) และรถยนต์มือสอง สินเชื่อประเภทนี้ประกันที่ต้องมีประกอบด้วย– พรบ.รถยนต์ (พระราชบัญญัติ) ประกันประเภทนี้กฏหมายบังคับให้รถทุกคันต้องทำ ไม่ว่าจะขอสินเชื่อหรือไม่ขอสินเชื่อก็ตามรถยนต์ทุกคันต้องมี พรบ.– ประกันภัยชั้น 1 , 2+ , 2 , 3+, 3 ถ้าหากขอสินเชื่อจะกำหนดเงื่อนไขให้ต้องทำประกันชั้น* 1, 2+ หรือ 2 อย่างใดอย่างหนึ่ง โดยต้องทำประกันให้ครอบคลุมมูลค่ารถ (ทำเต็มทุนประกัน) สำหรับการทำประกันภัยรถยนต์ และประกันอัคคีภัย ผู้ขอสินเชื่อสามารถเลือกทำประกันกับบริษัทใดก็ได้ตามที่ตอบโจทย์ความต้องการ […]

วางแผนผ่อนบ้านให้หนี้หมดไว ง่ายนิดเดียว ชำระค่างวดเพิ่ม 10% การซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮม หลังแรกเป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งเป้าหมายความฝันของใครหลายๆคน แต่การตัดสินใจกู้ผ่อนกับธนาคารหรือสถาบันทางการเงินนั้น แน่นอนว่าต้องใช้ระยะเวลาผ่อนหลายปี แถมต้องผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยสูง เป็นจำนวนมากอีกด้วย ซึ่งหลายๆคนอยากมองหาวิธีผ่อนสินเชื่อบ้านอย่างไรให้หมดเร็วๆ ฉะนั้นการจะผ่อนบ้านให้หมดไวเป็นเป้าหมายแรกที่ใครๆก็อยากทำมันให้สำเร็จ บทความนี้ CCAP อยากมาแนะนำเคล็ดลับดีๆ ที่จะช่วยให้หาวิธีปลดหนี้ให้เร็วขึ้น คือการจ่ายค่างวดเพิ่ม 10 % นั่นเอง ยกตัวอย่าง นายคากิ บอกเคล็ดลับพานายหมูเด้งไปคิดดอกเบี้ยที่เสียไป ให้เข้าใจง่ายๆกัน วิธีคิดดอกเบี้ยบ้าน และค่างวดเบื้องต้น สมมุติว่า นายหมูเด้งต้องการซื้อบ้าน 1 หลัง ได้วงเงินกู้มาจำนวน 3,000,000 บาท ธนาคารคิดดอกเบี้ย 4% ต่อปี กำหนดระยะเวลาในการชำระหนี้ 30 ปี และธนาคารได้คำนวณการผ่อนชำระรายเดือนงวดละ 11,935 บาท วิธีการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน ดอกเบี้ยที่จ่ายงวดแรก = เงินต้นคงเหลือ x อัตราดอกเบี้ยต่อปี x จำนวนวันในงวด (3,000,000 X […]

สานความฝันวางแผนให้มีบ้าน “คำนวณค่าบ้าน” หลายคนมีความฝันไว้ว่าอยากมีบ้านหรือคอนโด ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เพราะการมีบ้านหรือคอนโดนั้นเหมือนประสบความสำเร็จไปอีกขั้นของชีวิต แต่การได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ชิ้นใหญ่โตแบบนี้ต้องเริ่มต้นจากการวางแผนให้ดีและต้องรอบคอบด้วย ลองมาศึกษาอ่านบทความนี้กันต่อเลย โดยเฉพาะเรื่องการเงิน ซึ่งควรคำนวณผ่อนบ้านและคอนโดไว้ให้ดี เพื่อบริหารค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนนั้นมีความคล่องตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพ หรือเรียกได้ว่าเราควรจะซื้อที่อยู่อาศัยราคาที่เท่าไร ที่เหมาะสมกันรายได้ของเราและกำลังการผ่อนของเราต่อเดือนควรอยู่ไม่เกินเท่าไร ที่จะไม่กระทบกับสภาพคล่องทางการเงินของเราได้ ที่จะช่วยให้เราสามารถใช้จ่ายได้อย่างสบายใจ ดังนั้น ในการคำนวณเงินซื้อที่อยู่อาศัยหรือประเมินความสามารถคือสิ่งที่ควรรู้ก่อนจะทำการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย เรามาดูตัวอย่างวิธีการคำนวณหรือประเมินความสามารถในการผ่อนที่อยู่อาศัยซึ่งสามารถทำได้ง่าย ด้วย 2 Steps ยกตัวอย่างเช่น นายหมูเด้ง มีรายได้ต่อเดือน 38,000 บาท และผ่อนรถยนต์เดือนละ 8,000 บาท จะต้องคำนวณ 2 Steps คือ Step1 วิธีการคำนวณความสามารถในการชำระหนี้ เพื่อเตรียมผ่อนที่อยู่อาศัยสูตร : (เงินเดือน x ภาระหนี้ 40%) – หนี้สินปัจจุบัน = ความสามารถผ่อนชำระหนี้ต่อเดือน (38,000 x 40%) – 8,000 = 7,200 บาทจากสูตรนี้ จะเห็นว่านายหมูเด้ง มีความสามารถในการผ่อนอยู่ที่ประมาณ 7,200 […]

ซื้อบ้าน VS เช่าบ้าน ที่อยู่อาศัยแบบไหนดีกว่ากัน? หนึ่งในปัจจัย 4 พื้นฐานสำคัญของมนุษย์ในการดำรงชีวิตประจำวันก็คือ บ้านที่อยู่อาศัย เพื่อความสุข ความปลอดภัย ความมั่นคงในชีวิต เป็นเป้าหมายที่หลายคนวาดฝันไว้อยากจะมีสินทรัพย์เป็นของตนเอง ด้วยการเริ่มนึกถึง “การซื้อบ้าน” ไม่ว่าจะเป็น บ้าน อาคารพาณิชย์ ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่มีราคาสูงขึ้นทุกปีอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีคนจำนวนไม่น้อยที่ถูกปลูกฝังความคิดว่าควรมีเป้าหมายในชีวิตด้วยการซื้อบ้านเป็นชื่อตัวเองดีกว่าไปเช่าอาศัยอยู่ แต่ในความเป็นจริงนั้น การซื้อบ้านเป็นเจ้าของบ้านเองนั้นมีความจำเป็นมากน้อยแค่ไหน มีสิ่งหนึ่งที่เราต้องไม่ลืม ก็คือเมื่อเราตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยไปแล้ว การใช้ชีวิตของเราก็จะเปลี่ยนไป ด้วยการมีหนี้สินก้อนโต ที่ต้องผ่อนทุกเดือนซึ่งเป็นภาระผูกพันนานถึง 30-60 ปี ที่รออยู่ในอนาคต แต่ในขณะที่ “การเช่าบ้าน” เป็นที่พักอาศัยด้วยความปลอดภัยเหมือนกัน แตกต่างกันที่ต้องชำระจ่ายค่าเช่าทุกเดือน ที่ไม่มีวันเป็นสินทรัพย์ของเรา และในยุคปัจจุบันคนรุ่นใหม่เกิดมีแนวความคิดเรื่องการเช่าบ้านมากกว่าการซื้อบ้าน เนื่องจากความไม่พร้อมที่จะกู้เงินซื้อบ้านในระยะยาว ด้วยไม่พร้อมที่จะเป็นหนี้สินก้อนใหญ่ และความไม่แน่นอนของสภาพเศรษฐกิจ เช่น ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูง ฯลฯ หรือในความจริงแล้วอาจจะสะดวกการเช่าอยู่มากกว่าก็เป็นได้ เพราะการซื้อบ้านกับการเช่าบ้าน มีทั้งข้อดี-ข้อเสียแตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับการพิจารณาถึงความจำเป็น ความเหมาะสมของสถานะทางการเงินของแต่ละบุคคล ในบทความนี้เราจะศึกษาดูระหว่างการซื้อบ้าน หรือเช่าอาศัยอยู่ ว่าแบบไหนตรงกับไลฟ์สไตล์ของตัวเองมากที่สุด เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจและเตรียมพร้อมที่จะรับมือกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นตามมาด้วย 1. ความคล่องตัวอิสระทางการเงิน […]